Salg af lejlighed
Forneden kan du læse om hvad du skal gøre, hvis du vil sælge din lejlighed.
El & VVS tjek
Nu kan du bestille tid til at få foretaget et el og VVS tjek af din bolig før der kan laves en vurdering.
-
Bestille tid til og få foretaget elsyn af Thomas Molsbak / tlf. 25216205 (gyldig i ½ år)
-
Bestille tid til og få foretaget vvs-tjek af Kurt Wolf / tlf. 40252697 (gyldig i ½ år)
Vurdering
Hvis du har foretaget forbedringer i din lejlighed, og ønsker at disse forbedringer skal regnes med som en del af salgsprisen, skal du have foretaget en vurdering af dine forbedringer.
Når rapporter fra elsyn og vvs-tjek foreligger kan du bestille tid til besigtigelse og vurdering af lejlighedens vedligeholdelsesmæssige stand og udarbejdelse af vurderingsrapport samt opgørelse af forbedringsværdier af Hans Kristiansen / vaa@mail.dk (rapporten er gældende ½ år, så overtagelsesdato skal være inden da).
Informer bestyrelsen
Når du vil sælge din lejlighed, skal du i første omgang informere bestyrelsen skriftligt på email ostrigsgaarden@gmail.com om at du ønsker at sælge din andel i foreningen. Denne mail skal indeholde følgende information;
-
Tilkendegivelse af at du ønsker udtræde af foreningen og sælge andel
-
Evt. indstillelse af andre til overtagelse af andelen, jf. foreningens vedtægter
-
Dit ønske til overdragelsesdato
Salgsopstilling
Når der er fundet en køber kan bestyrelsen udfærdige en salgsopstilling, som du og køber skal skrive under på.
Salgsopstillingen er det papir, der efter en underskrift fra både sælger(e), køber(e) og bestyrelsen, er beviset for at køber(e) har overtaget lejligheden med bestemmelse af pris for lejligheden og dato for overtagelsen.
Overdragelse
Overdragelsen af lejligheden sker gennem bestyrelsen, der blandt andet sørger for at den nye andelshaver er bekendt med husordenen, foreningens vedtægter samt andre generelle oplysninger.
Salgsopstillingen bliver også underskrevet i denne forbindelse.
Bestyrelsen sørger for at der bliver udlever girokort til første huslejebetaling.
Køber har efter overtagelsen 3 uger til at indberette fejl og mangler til bestyrelsen. hvis bestyrelsen vurderer at det ikke blot er almindeligt slid, er sælger forpligtiget til at betale udbedringerne.
Husk at aflæse el & gas
Ved overdragelse af lejligheden skal køber og sælger sørge for at aflæse el og gas samt indberette dette.